專家：政治局會議釋放更堅定穩樓市信號
【點新聞報道】中共中央政治局12月9日召開會議，分析研究2025年經濟工作。會議提到，穩住樓市股市。中指研究院政策研究總監陳文靜接受點新聞記者採訪時表示，此前9·26政治局會議定調「要促進房地產市場止跌回穩」，釋放了最強「穩地產」信號，本次會議再次提出要「穩住樓市」，釋放了更加堅定的穩樓市信號，2025年穩定房地產市場對於穩定宏觀經濟至關重要。
陳文靜指出，今年10月以來，監管部門已經落地多項支撐房地產市場的「組合拳」，在提振市場預期、改善市場活躍度方面效果明顯好於以往，房地產市場出現了階段性回穩，從階段性回穩到市場真正實現「止跌回穩」，關鍵是已出台政策要落實到位，包括加快推進貨幣化安置100萬套城中村改造，加快落實3000億元保障房再貸款收購存量房等。另外，盤活閑置土地有助於優化供需關係，為市場注入活力，同時有助於改善地方政府及房企資金狀況，專項債收購存量閑置土地的加快落實或是促進2025年投資和開工恢復的關鍵。
她認為，整體來看，本次政治局會議從宏觀政策、樓市定調上都釋放了更加積極的信號，預計接下來中央經濟工作會議有望給予更多政策方向。從房地產政策方向上看，一方面，前期已經出台的政策有望加快落地落實，這對於改善市場供求關係、促進市場信心修復均將產生積極作用；另一方面，更多增量政策也存在跟進預期，如北上廣深繼續優化限制性政策、「補人頭」加大購房補貼等，促進房地產市場實現「止跌回穩」。
（點新聞記者王珏北京報道）
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