本港未來大量基建 劉國勳促精簡審批流程引進科技減開支
【點新聞報道】政府每年工務工程開支約1200億元，政府將開展北部都會區、交椅洲人工島發展等大型工程項目，加上房屋及交通等基建，連同私人市場的不同工程，建造業的預計未來十年總工程量值每年高達約3750億元。建造成本不斷上漲影響香港的競爭力、公共財政穩健以至業界經營等問題，民建聯發展事務發言人、立法會議員劉國勳議員今日（20日）聯同十個建造業界專業團體，與發展局副局長林智文、項目策略及管控處處長鄺家陞會面，就減低建造成本及時間反映意見並提出具體建議。
劉國勳建議精簡香港建築的審批流程，使用創新材料減低成本，使整個社會每年可節省1000億的建造成本。當房地產的成本下降了，各行各業的租金成本也會下降，香港飲食等業界都會更具有競爭力。
劉國勳表示，香港過去關注土地規劃及造地程序，在政府修改了發展相關的法例後，造地時間縮減了一半，但建築時間仍然漫長，令基建工程年期動輒以10年計，且成本高昂。根據數據，香港的建造成本冠絕亞洲，較新加坡高出約五成，較深圳高出五、六倍。以住宅為例，劉國勳指出現時建造一個住宅單位的建造成本每呎已達5000至6000元。若連同地價、利率等，每呎便接近最少1萬元。發展商就算以成本價推出，市民仍買不起樓。
若以每年約1200億元政府工程計算，目標最少減兩至三成的建造成本。而有關措施亦涵蓋私人工程，預計整體社會成本將可減達1000億，有利於整體營商環境。因此，劉國勳夥建造業業界團體，就精簡審批流程，壓縮建造成本，提出六大建議：
- 全面檢討、優化及修訂《建築物條例》及相關規定；
- 研究精簡工程審批流程，定明及統整建造標準，避免建築師將大量時間花在與政府溝通審批程序方面；
- 設立專責部門或擴大項目促進辦事處的統籌職能，以跟進及協調不同類別的項目；
- 在更多環節授予政府部門以外的認可專業人士，透過獨立專業核證替代行政審批，政府部門只負責抽查，從而提升監管效率以及減低監管成本；
- 所有法例或行政要求下的申請審批應設定時限或服務承諾，以避免部門間的諮詢延誤日常審批；
- 引進創新建造科技技術及物料，鼓勵業界廣泛採用，以最近政府縮減簡約公屋項目開支15%-20%為例，便是因引入了全組裝合成及其他新技術。
劉國勳表示，會上局方細心聆聽業界意見，亦肯定各專業團體對促進本港發展的努力。劉國勳將在明日（21日）立法會會議上提出相關議員議案。
（點新聞記者周傾芫報道）
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