施政報告｜增加土地儲備 放寬強拍門檻至六成或七成業權
行政長官李家超今日（19日）發表新一屆特區政府的首份施政報告。土地供應方面，李家超表示，將建立一套穩定、能持續增加供應的計劃，長遠建立土地儲備，掌握土地供應主導權。提出將軍澳第137區的發展計劃，預計可提供5萬個房屋單位，最早2030年入伙。
李家超續說，未來五年推出足夠私營房屋土地，以滿足估算需求，穩定私樓供應；壓縮造地程序，「生地」變可建屋「熟地」縮短約三分之一至一半時間。他又提到會成立「專責審批組」，加快審批建築圖則。另外，他建議放寬強拍門檻至六成或七成業權，助老舊社區重建。樓齡達50年或以上但少於70年的私人樓宇門檻由八成業權降至七成，樓齡達70年或以上則降至六成。位於非工業地帶的工廈，如樓齡達30年或以上，門檻降至七成業權，今年內諮詢持份者及立法會。
李家超又說，會在今年內就交椅洲人工島填海範圍、土地用途、交通基建網絡及財務安排作出建議。目標是明年開展環評程序，填海工程在2025年上馬。
他說，交椅洲人工島將為香港發展擴容擴量，將有三大規劃目標，包括創建第三個核心商業區，進一步鞏固香港國際金融中心地位，核心商業區外亦會預留土地發展新興產業，為青年人提供多元機會。
另外，增加公私營住宅單位平均面積一至兩成，作為土地規劃指標，以及將休憩設施及社區設施土地與人口比例，分別增至每人不少於3.5平方米，改善居住和生活空間；及全面採用智慧、環保及具抗禦力城市策略。
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