中原：街舖空置率高　料業主願與租戶商減租約15%

本港第五波疫情逐漸惡化，零售市道再一次受到重創，早前業界曾呼籲各界業主減免租金，包括希望商場業主為零售商戶減免底租，以及街舖業主為商戶減租一半。對於街舖減租情況，中原工商舖商舖部高級資深分區營業董事鍾浩文表示，現時整體街舖租金與高峰期對比，錄得約五至六成跌幅。

鍾浩文指出，由於現時舖位空置率高企，加上對於疫後市道有信心，現時在過渡性階段期間，大部分業主均願意與租戶商討租金，平均減租約15%。如按區域劃分，現時民生區平均減租10%至15%，旅遊區平均減租25%至30%。其中，屬於旅遊區的尖沙咀區，現時有不少空置舖位，特別在漢口道可見有十多間吉舖。

鍾浩文又指，現時區內大部分為短租舖，主要售賣口罩，預期金舖及珠寶店也不會選擇在此段時期擴長。他相信，在未來二至三個月若完成全民檢測，加上中央協助抗疫，情況會好轉，屆時店舖吸納量將迅速回升，又認為通關過後，尖沙咀區的吉舖將很快被消化。