東港城業主兩度反價　2房單位792萬易手

二手樓價回升，買家憂遲買更貴不惜追價入市。將軍澳東港城有業主二度反價，最終加價近3%、以792萬元沽出中層2房單位，比高層2房單位上月成交價賣貴25萬元。

美聯物業高級分區營業經理林振聲表示，上述成交為東港城5座中層G室，實用面積466方呎，屬2房間隔，景觀開揚，望山景。據了解，單位原於今年2月放盤，當時叫價770萬元，因應市況回升及看好後市，業主其後反價20萬至790萬元，最終再反價2萬易手，成交價792萬元，累計加價22萬元，折合實用呎價16996元。

據悉，原業主於2011年以331萬元購入，是次賣樓帳面大賺461萬元，單位10年升值近1.4倍。

值得留意，東港城6座高層H室同呎戶，今年4月中旬以767萬元賣出，是次成交單位屬中層，樓價卻比高層賣貴25萬元，可見近月樓市升勢凌厲。

中原地產副區域營業經理王勤學表示，多個新盤接踵推出，搶去市場焦點，元朗區本月首周累錄52宗二手成交，比上月同期減少約26%。不過，二手業主叫價仍「硬淨」，區內指標屋苑YOHO Town錄零議價成交，王勤學透露，單位是3座中層D室，實用面積516方呎，3房間隔，零議價下以818萬元沽出，實用呎價15853元。買家為用家，原業主於2016年11月以450萬元買入，持貨4年多，帳面獲利368萬元，升值82%。

（點新聞記者林惠芳報道）