香港房屋協會早前曾向城市規劃委員會提出改劃申請，擬在筲箕灣明華大廈A座北面的土地，沿着阿公岩道地段，興建28層高的公共租住房屋，提供約646個單位，預計合共可容納約1860人居住。房協（物業發展及市場事務）總監楊嘉康近日接受報章訪問時表示，項目總樓面面積約3萬平方米，預計最快可於2028年落成。他並首次透露，建成後的出租單位，將主要用作健康村3期重建計劃的居民調遷安置用途，以便之後安排健康村3期進行重建。
該塊土地由政府土地及私人地皮組合而成，是房協首次以購買私人地皮再合併政府土地方式用以發展公營房屋，整個項目總發展成本約13億港元。楊嘉康表示，房協現時正就修訂筲箕灣分區計劃大綱核准圖，改劃相關用地作住宅用途向城規會申請，預計最快明年初有結果，再適時向政府申請批地。如改劃過程順行，料工程可於2024年正式展開。
楊嘉康又指，房協正式啟動健康村3期的重建計劃後，阿公岩道項目的單位便會列作「暫租住屋」，供合資格的家庭申請作為過渡性房屋單位。而項目會按健康村3期的住戶情況作調整，初步設計為有逾50%單位為1至2人單位，約40%為3至4人單位，5人或以上單位少於10%。
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