【點新聞報道】有點新聞讀者反映，即便兩地通關，社會復常，曾經藥房、化妝店林立的上水石湖墟仍然無法回復昔日盛況，越來越多舖位空置，擔心經濟陷入惡性循環，越加衰弱。
黃金周冷清水貨客減 多個舖位空置
點新聞記者於國慶翌日（2日）到訪上水石湖墟，當時約晚上7時半，街上大部分商店關門休息，僅留下零星藥房、化妝店、餐廳等商舖繼續營業。雖然有許多遊客慕名而來購物，但現場氣氛並不熱鬧，沒有感受到明顯的節日或假期氣氛。
禍不單行的是，大批港人亦趁假期北上內地消費，連石湖墟原來的本地客源都開始流失。據入境處數據顯示，由中秋節正日（9月29日）至國慶翌日，4日累計有60.9萬人次內地客訪港，與2018年十一黃金周同期比較，只回復約六成三人流。相反，本港至少有85.3萬人次「北上」，比「南下」內地客多出24.4萬人次。這也導致本地商戶生意雪上加霜。
有不具名的報紙檔檔販向記者反映，石湖墟逐漸死氣沉沉，許多人年初眼見通關，滿懷希望，打算租舖，經營藥妝店，殊不知內地遊客消費習慣改變，再加上兩地海關持續打擊水貨客，以致旺丁不旺財。該名檔販直言，越來越多負面新聞流出，大家都知營商環境遠低於預期，所以，舖位空置的情況自然嚴重。
老街坊斥消費貴 選擇大灣區退休
七旬長者陳女士表示，自幼在石湖墟長大，見證該處興衰，形容過往人生人海，現在冷冷清清，擔心情況持續，並非半年至一年人流稀疏。她形容香港物價昂貴，自己計劃透過廣東計劃到大灣區退休，長時期離開石湖墟。居住粉嶺十多年的清潔工郭女士也稱，香港又貴又不好玩，尤其是北區，黃道益活絡油市區賣48元，這裏賣65元，差額約三成半。她提到，自己未見大量民生商店開張，估計同部分業主堅持不減租有關。
地區人士盼經濟多元化 議員倡發展文創產業
北區龍山分區委員會主席姚銘表示，自社會復常後，石湖墟、聯和墟正逐漸恢復昔日面貌，惟通關後帶來的內地遊客生意不及預期，聞說有以往開價十幾萬的商舖要降價至五至六萬才能租出，跌幅超過一倍。
立法會議員張欣宇分析指，不單只內地遊客消費習慣改變，而且社會各界關注通關後帶來更多水貨客，刺激社區矛盾，在兩地海關持續打擊下，少不免影響走水貨以至購物的意欲。
提到改善辦法，張欣宇表示理解業主有權拒絕以較低的價位租出舖位，但長期空置對整個經濟環境只會百害而無一利，建議政府研究商舖空置稅，迫使業主承擔丟空舖位的成本，避免問題持續惡化。他強調，自己不擔心影響私人市場，始終租金應該要回落，而且該批業主願意丟空數月，等候合適價位租出，也側面反映他們普遍沒有供款還貸壓力，相信造成的負面影響有限。
被問到發展方向，張欣宇認為，新界東文化中心工程已經動工，預計2028年落成，相信項目會為上水、粉嶺等地帶來轉型契機，例如，發展文創產業。姚銘也認同，香港經濟模式過於單一，應該發展多元產業，加快轉型。
（點新聞記者袁由報道）
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