「房租務管制研究工作小組」就立法規管「劏房」租務的研究已近尾聲，並將於本月底向政府提交報告。民建聯今日（29日）發布調查報告稱，七成受訪者贊成設立「劏房租務管制」，四成人支持劏房租金加幅「同公屋加租一様每兩年加租，上限不高於一成」。
民建聯在3月17日至24日期間，訪問448名市民，發現有五成半受訪者認為，若劏房租戶沒有違反租約，應獲得優先續租權，近四成人認為「通知期」為一個月或最少三個月。此外，亦有四成受訪者贊成向受租務管制的業主，提供財政誘因以鼓勵他們出租物業。
民建聯立法會議員鄭泳舜表示，「劏房租管」條例需訂立每份租約的租金加幅上限，每份為期2年的租約，加幅不應高於一成，具體加幅，可交由條例設立的法定組織決定；在租約期滿后，如租客願意支付當時訂定的租金，業主應讓租客優先續租，保障租戶有「2+2」共四年期的租約；必須訂立書面合約保障權益，爭取在7月底立法會休會前完成「劏房租管」立法。
民建聯立法會議員柯創盛則表示，由於租盤供應緊張，要劏房租戶在一個月內完成搬遷，會有困難，傾向以兩個月作為通知期，讓雙方有合理時間作出準備；政府也要將濫收水費、電費納入條例並設立罰則；落實「劏房租管」條例可由「差餉物業估價署」及「土地審裁處」先行增加人手配合，若不能應付，則可以成立專門機構，以訂立法定租金調整幅度、處理租務糾紛、監察條例執行，以及審批條例相關的申請，如申請收回單位自住或進行大型樓宇維修等。
（點新聞記者李斯哲報道）
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