【點新聞報道】今天我們重點關注宏福苑五級火災後安排。2025年11月26日，大埔宏福苑發生五級大火，造成嚴重人員傷亡。特區政府上月引用《建築物管理條例》，向土地審裁處申請解散大埔宏福苑法團管委會，並委任管理公司協助業主處理災後管理等後續事宜。土地審裁處今日（6日）批准政府申請，頒令解散現有宏福苑業主立案法團管理委員會，並委任華懋集團旗下的合安管理有限公司（合安），任期不設期限，其須每月向民青局提交工作報告。
根據申請人陳詞，申請解散宏福苑法團管委會有四大理由。首先，現任法團管理委員會成員均為義務性質，要求其處理火災後的複雜善後工作屬不切實際。其次，政府目前正就火災責任展開調查，由於法團曾在災前負責管理，不能排除成員需承擔責任，其公正性存在質疑。第三，未受火勢波及的宏志閣業主與其他業主間可能存在利益衝突，由獨立機構介入方能妥善保障所有業主的整體利益。最後，現任物業管理公司合約已屆滿，雖對方曾表示願意繼續提供服務，但屬於「有限度」，為保障業主利益，需要有更穩妥的安排。
民青局局長麥美娟今日傍晚見記者時表示，政府歡迎決定，裁決標誌宏福苑的管理工作將由專業團隊接手，合安在物管行業有充足經驗、資源，可以系統化、專業化方式處理宏福苑的逼切事務。合安會聘用專業人士查明法團賬目，確保公開透明，並設立與業主的聯絡機制，確保和業主有充分溝通。此外，合安需每月向政府提交報告，匯報工作進度。麥美娟強調，委任合安不是接管法團，而是接管法團的管委會，此次委任不會影響宏福苑業主對重要屋苑管理事務的最終決定權，反而是提供更專業的管理公司和法律顧問服務。
距離大埔宏福苑大火發生已超過一個月，數千名受影響居民獲特區政府安排應急住宿。部分居住於青年宿舍的宏福苑居民近日需搬遷，民青局回應傳媒查詢時指，青年宿舍政策原意為輔助青年長遠發展，為合資格青年人提供自主的生活空間。部分仍留在青年宿舍的宏福苑居民，如果在本月31日後未能及時遷往中期住宿居所，青年宿舍營運者將按實際情況酌情處理個案，並會聯同「一戶一社工」協助居民盡快過渡至中期住屋安排。
政府去年12月18日公布，「大埔宏福苑援助基金」向每個宏福苑單位的業主發放每年15萬元的租金補助，補助為期兩年，總額共30萬元，讓居民在安排住宿上更具彈性及有更多選擇。民青局解畫指，補助直接發放給宏福苑單位的業主，無需實報實銷，且不必提交租約或租金收據。如業主選擇入住政府過渡性房屋，仍可領取全額補助，在扣除過渡屋租金後，每戶每月可餘數千元補貼生活開支。
針對宏福苑災民的災後安置與支援，政府正積極行動，制定可行方案。大埔區議會今日（6日）舉行今年首次大會，教育局、警務處、土木工程拓展署、規劃署、房屋署、社會福利署等政府部門的代表出席。會議討論宏福苑火災善後支援工作，多位大埔區議員表達宏福苑居民希望政府盡快公布中長遠的房屋安置安排，並盡快落實。
我們期待宏福苑居民能早日重返家園，生活重回正軌。有關宏福苑災後調查及善後支援工作，點新聞將持續關注。
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宏福苑五級火｜土地審裁處准合安管理替代法團 龔如心慈善會捐1000萬作營運
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