【點新聞報道】市建局九龍城盛德街/馬頭涌道地皮，月中以19.34億元批出，錄得近15億元虧損。市建局行政總監韋志成日前接受報章訪問時指，盛德街屬首個公務員合作社重建項目，若不接納標書或有「少許負面影響」，加上市場對前景「負面情緒較高」，估計重新招標價錢只會更低。
韋志成續指，由於市建局財務來源單一，主要依賴購買市建局物業的市民；面對中短期財政困局，局方只能用盡土地，不斷因市場變化調整啟動及收購項目的時間，以應對樓價下跌及收購款項的問題。
此外，市建局去年11月為觀塘市中心第4、5區項目招標，至今年初流標。為增項目吸引力，局方修訂發展方案，改劃第4、5區為「巨無霸」商業項目，擬採用垂直城市發展概念，並試行「浮動規劃參數」，項目正進行公眾諮詢，預料明年2月有結果。
被問及若多區應用「垂直城市」概念，將無可避免令整體樓宇高度增加，會否同時增加城市密度而有違重新規劃原意。韋志成認為此為誤解，解釋當樓宇起高一點，地盤面積變相會收窄，從而令地面空間增加，局方會繼續推銷此概念。
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