【點新聞報道】領展（00823）於今日（12日）公布2026/2027財年上半年的中期業績。截至2026年9月30日，六個月內領展收入為69.09億港元，按年微跌1.6%。淨物業收入為51.35億港元，按年下跌0.8%。可分派總額為32.95億元，按年升0.4%；每單位分派維持在1.27港元，與去年同期相若。
領展表示，公司整體收入及淨物業收入錄得輕微跌幅與市民消費模式轉變及市場競爭加劇相關。領展稱，主要由於非必需品零售市道復甦較慢，加上消費模式持續轉向網上渠道，令香港零售物業組合的續租租金受壓。
展望2026/2027下半年，在領展基金單位的市場估值仍具吸引力的情況下，擬進行至少10億元及最多20億元的基金單位回購。公司指，短期首要任務仍然是出售非核心資產及運用所得款項為基金單位持有人創造價值，但亦逐步建立領展成立並管理合營企業及募集第三方資本的能力，為領展於中長期提供更多選擇，並拓展收入來源。
此外，領展正積極推進優化資產配置，將資金重新配置到回報更高的核心零售及國際市場，提升股東價值。包括以23億港元出售700 Nathan Road項目，以2.39億新加坡元收購Eastpoint Mall的50.1%權益等。另外，目前領展管理資產規模約130億港元，下半年計劃投入約8億港元進行資產提升工程。
（本文為作者觀點，不代表本媒體立場）
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