【點新聞報道】房委會「綠置居2025」將於8月25日開始選樓。房委會將會按申請類別的優先次序，分批發信或電郵邀請合資格申請者在指定時間前往觀塘房委會綠置居銷售小組辦事處（綠置居售樓處）選購「綠置居2025」推售的單位。「居屋2025」推售五個新居屋發展項目，提供接近7000個單位，並將緊接於2026年第四季開始選樓，延續市民置業願望。
房委會發言人今日（17日）表示，房委會於4月同步推出「居屋2025」、「綠置居2025」及「白表居屋第二市場計劃2025」三項計劃接受申請，並於7月10日完成攪珠。「綠置居2025」將率先於8月25日開始選樓，鼓勵合資格申請者把握機會，早日達成置業願望。明日（18日）開始直至選樓期結束期間，會提供綠置居發展項目、租置計劃回收單位的售樓說明書和價單。公眾可於綠置居售樓處索取印刷本，以及在房委會指定網站瀏覽（點此查看售樓說明書）。
多元單位供選擇 可負擔水平定價
「綠置居2025」推售位於九龍灣的新綠置居發展項目盛緻苑，項目位置便利，提供超過800個單位，單位實用面積介乎約26.0平方米至約43.6平方米（約280平方呎至約469平方呎）。此外，「綠置居2025」亦會推售約120個重售綠置居單位，以及新一批約400個租者置其屋計劃（租置計劃）回收單位。
在以可負擔水平來釐定售價的基礎計算下，「居屋2025」折扣率定於評定市值折減30%，「綠置居2025」折扣率定於評定市值折減40%（即以六折出售）。
「綠置居2025」下盛緻苑單位的售價介乎約168萬元至約354萬元。假設單位售價為270萬元（實用面積約35.3平方米或380平方呎），承造單位售價9成半的按揭、按揭還款期30年，並以現行按揭利率約3.5%計算，買家每月按揭還款額大約11,500元。
家有初生、長者優先選樓 滿足一人申請者置業需要
合資格申請者選樓的優先次序按申請類別、配額比例和攪珠結果釐定。受房委會已公布公屋清拆計劃影響的租戶（即華富邨華安樓、華樂樓、華昌樓、華泰樓和華建樓；彩虹邨碧海樓、金碧樓和丹鳳樓；馬頭圍邨洋葵樓和水仙樓；以及西環邨），若選擇購買資助出售單位以代替入住公屋，可在「綠置居2025」較其他申請者優先選樓。
房委會為「綠置居2025」下參加「家有長者優先選樓計劃」及「家有初生優先選樓計劃」的家庭申請者設定350個新綠置居單位的配額（即新推售單位總數的約40%），供合資格申請者攪珠和優先選樓。另外，為了讓一人申請者有合理機會購買單位，房委會亦為「綠置居2025」下的一人申請者設定100個新綠置居單位的配額（即新推售單位總數的約10%）。
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