【點新聞報道】2023年施政報告宣布由財政司副司長領導「推動長者友善樓宇設計」工作組制定有關推動長者友善樓宇設計的建議，有關建議透過強制性規定和鼓勵性設計雙管齊下推動落實方案。發展局局長甯漢豪今日（9日）發表新一篇「局長隨筆」介紹推動長者友善樓宇設計，包括28項鼓勵性設計以及已於今年8月1日正式實施的16項強制性規定。房協位於粉嶺的專用安置屋邨項目「樂嶺都匯」已率先應用強制性設計，是首個獲發展局頒發「長者友善樓宇」認證的項目。
據介紹，其中透過修訂法例予以實施的16項強制性規定，包括13項適用於住宅樓宇、商業樓宇和商住等綜合用途樓宇的公用地方；以及3項適用於私人住宅單位，以提升長者的安全及通達性。適用於公用地方的強制性規定包括：有住宅單位的樓宇其中一個主要入口須設有自動門；提升通道（如走廊、大堂等）的室內照明度；加闊通道與沿途的門，並降低門檻，減少絆倒風險；通道地面須防滑；提供較大的暢通易達升降機機廂，並在機廂表面採用具鏡面效果的飾面，以便輪椅人士出入升降機；主要往來樓梯必須採用較低的豎板和較闊的踏板，並裝設雙層扶手。至於私人住宅單位，新的強制性規定要求住宅單位的主要入口必須提供較闊的門與較低的門檻。此外，浴室、廚房及洗手間的地面亦須防滑，減低跌倒風險。
除強制性規定外，政府亦引入了28項鼓勵性設計，包括11項透過誘因推廣的設計及17項建議作業範例，例如在大廈主要入口及上落客區上方設置簷篷等。大部分鼓勵性設計均可獲豁免計算上蓋面積及總樓面面積，且不受10%總樓面面積上限的限制，以減輕發展商為配合設計可能需要的額外成本。
（視頻來源：發展局「局長隨筆」）
（本文為作者觀點，不代表本媒體立場）
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