【點新聞報道】英國每6間物業就有1間面臨水浸風險，而現行洪水保險機制更被質疑遭到扭曲，形成「普通民眾保費間接補貼豪華大宅」的不公現象。
近年來，許多香港投資者將資金投向英國房地產市場，但當地日益加劇的洪患威脅已成為不可忽視的隱憂。根據英國環境署（Environment Agency）最新發布的全國洪水與海岸侵蝕風險評估，目前英國境內受水浸威脅的物業比例已高達六分之一。單在英格蘭地區，就有多達630萬戶住宅與商用建築位於風險區內。這份官方報告進一步提出嚴峻警告，在氣候變遷導致暖化加劇、以及城市地表逕流（urban surface-water runoff）持續增加的雙重影響下，預估至2050年，身處洪患高風險區的物業數量將激增至800萬戶，屆時每4戶英國物業中，便有1戶可能淪為水鄉澤國。
洪災風險急遽上升，直接對英國的房屋保險網絡構成極大壓力與考驗。由於近年極端氣候事件頻傳，許多商業保險公司為規避風險，紛紛將高風險保單轉嫁給公私合營的英國國家洪水保險機構「Flood Re」。數據顯示，截至去年3月，由私營保險移轉至該機構的保單數量已累積達34.62萬份，較前一年大幅成長兩成，若與2020年相比，增幅更高達一倍以上。
作為一個非牟利機構，Flood Re成立的初衷是透過提供補貼來減輕高水浸風險區業主的投保負擔，使其免於承受天價保費。其運作資金主要來自向全英國所有房屋保險商徵收的專項稅款，以及對每項動用該計畫的物業收取定額費用。然而，面對當前超載的困境，Flood Re正積極向外尋求支援，希望能對巨額理賠設定上限，並爭取保費調漲幅度能超越通貨膨脹率。
Flood Re透露，自新冠疫情過後，保險理賠的維修成本持續攀升，商業保險公司越來越傾向於將那些建築成本高昂、內部裝潢奢華的頂級豪宅保單，轉移至提供平價防護的Flood Re體系中，使富豪們得以享有相對低廉的保險費用。
最令一般民眾感到不公的是，保險公司將政府徵收的稅款成本，全數轉嫁到所有普通消費者身上。換言之，購買平價住宅的平民百姓與首次購屋者，實際上是在自掏腰包，為富豪階級的豪宅提供間接補貼。
官方統計數據印證此種極度不均的現象。在過去四個財政年度中，有三個年度Flood Re用於資助全國佔比不到4%的頂級豪宅維修費用，竟遠超過用於資助佔比約45%的基層住宅維修費總和。英國官員艾瑪·哈迪（Emma Hardy）已對此表達高度關注，並特別引用一宗極端案例：一棟坐落於默西河（River Mersey）沿岸的超級大宅在2015年遭逢水災後，竟向Flood Re提出超過300萬英鎊（約合3,150萬港元）的天價理賠。
更令人震驚的是，這筆龐大補貼最終竟用於修復該豪宅內的四車位車庫、室內溫水游泳池、按摩浴缸、私人健身房、音樂廳，甚至還包含一座五人制足球場，離譜情況令人咋舌。
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