【點新聞報道】本港私樓市場維持升勢。根據差餉物業估價署今日（29日）公布的最新數據，6月私人住宅樓價指數報323.2，按月微升0.3%，不僅實現連續13個月向上，更創下自2023年9月以來的新高。不過，同期升幅出現收窄，較上月放緩約1.2%。綜合今年上半年表現，本港樓價累計已錄得約7.9%的升幅。
按單位類型分析，實用面積431平方呎或以下的細單位樓價按月升0.5%。惟分區平均售價普遍按月微跌，其中九龍區跌幅較明顯，按月下挫2.7%至平均售價約543萬元；港島區按月跌0.8%，平均售價約587萬元；新界區則微跌0.3%，平均售價約503萬元。至於實用面積1,000平方呎或以上的大型單位，樓價表現相對堅挺，按月升幅達1%。
租務市場方面則持續溫和上揚。差估署6月份私人住宅租金指數報205.8，按月上升0.9%；今年以來租金累計已上升2.6%，反映市場租務需求依然強勁。
（本文為作者觀點，不代表本媒體立場）
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