文/陳術
香港正全力打造「留學香港」品牌，除了八所資助大學受到內地或海外學生歡迎，本港的自資院校近年亦受到吹捧。自去年起，特區政府更逐步將自資院校內地生限額放寬至40%，有傳媒就報道，不同的自資院校包括香港樹仁大學、香港恒生大學及東華學院三所有提供實際數字的院校，已收到近1.4萬份內地學生申請，需求強勁。多了學生來留學，宿位就成為必須處理的課題，各自資院校應全力增加宿位之餘，如坊間自己有提供學生宿舍或單位，有關部門亦要確保這些宿位合法、合規以及安全，以保障留學生應有的權益。
根據香港文匯報今日的報道，不同自資院校都錄得不錯的收生申請，例如樹仁大學申請數目預計近4,900份，與去年情況相若，校方指2025/26學年該校約有2,100名新生，非本地生佔本科生23%，新學年則按30%名額取錄內地生，即預計取錄人數會明顯增加。至於恒大以及東華學院，亦分別錄得超過5,500人以及3,300份的申請紀錄，雖然最終錄取者可能分別只有數百人，但亦可見香港自資學位受到留學生歡迎。
對於宿舍配套問題，其實不同院校都正在努力解決問題，都會大學為全日制本科生（包括非本地生）提供透過特區政府「城中學舍」計劃由酒店改裝而成的學生宿舍MU88，以促進不同背景學生文化交流；東華學院則與社區夥伴深化合作，為非本地生提供位於尖沙咀及上環的宿舍；而恒大會為內地本科生提供入讀首年保證宿位安排。從各方資料可見，不同的自資院校都為宿位需求作出準備，而從私人租賃市場可見，留學生要外租住私樓的需求仍然存在。
近期，就有報道指出，沙田的大圍成為了內地留學生青睞的租盤地點，由於大圍鄰近城大、浸大（甚至中大），所以深受學生歡迎，即使城大有宿舍落成使用，但今年租賃市場依然比去年活躍。例如在某熱門屋苑，因其位於鐵路站上蓋位置而受到吹捧，部分留學生希望以一萬元至一萬五千元的租金，租到單位作為自己的「學生宿舍」之用。
由大圍的租盤可見，即使本港各專上院校近年都增加宿位供應，增長仍未能滿足需求，有專業機構就估計過，因為非本地學生需求激增，預計到2028年，全港學生宿位的缺口將高達12萬個。需求大增，個別地區成為留學生的熱門居住地可以理解，但最令人關注的地方，是有個別商人在沒有牌照的情況下，將大批床位包裝成為「學生宿舍」，在未充分考慮到安全環境等情況下，把床位租予留學生謀取暴利。
位於九龍塘的「紫荊家苑」，其所謂「學生宿舍」的經營者，昨日在九龍城裁判法院承認在沒有豁免證明書或牌照的情況下經營床位寓所，被裁定無牌經營，違反了《床位寓所條例》。根據資料，「紫荊家苑」今年初曾以「全託管宿舍」作招徠，單人房月租約1.98萬元，雙人房每人月租約1.68萬元，3人房每人月租約1.88萬元。有立法會議員就指出，九龍塘一帶有不少改建的「學生宿舍」，認為家長不能只關心宿位及租金，也要有安全意識，光顧無牌經營的宿位，一旦出事故將沒有保險會作出理賠。
面對相關問題，從特區政府、私人發展商到專上院校，增加合法、合規以及安全的宿位是解決問題的最佳辦法；如果有部分留學生自己租住私人單位，只要他們能夠負擔到私人市場的租金也是應對之策。至於坊間有人以不合法、無牌照的方式經營「學生宿舍」，有關部門可能需要加強執法，以保障留學生的安全以及福祉。面對如此龐大的租賃市場，難免會有人想分一杯羹，但如果不合法以及有安全風險，除了留學生的安全以及福祉問題，也會影響到香港繼續發展「留學香港」品牌；留學生宿位、支援配套的問題，將來必須更圓滿地處理。
收藏
取消收藏
分享
