【點新聞報道】宏福苑業主立案法團管理人合安管理有限公司今日（7月4日）宣布，將於本月19日早上11時召開特別業主大會，並分別於4個地點進行以方便業主參與，會議議程包括匯報與前業主立案法團的交接進度、宏志閣情況、屋苑及大維修財務狀況、工程及屋苑保險的進度等多個範疇。有居民、物業管理業界、立法會及區議會議員認為，議程內容切實回應業主關注事宜，多場所的安排亦能滿足業主參會需求。
宏盛閣居民劉先生對整體安排表示滿意，並提到其現時居住在香港仔，其中一個參會地點乘坐巴士僅需兩站即可到達，參會過程將十分便利。他指出，議程中針對保險的議題將能解答他最關心的事宜，亦相信合安會努力幫業主爭取權益。對於大會定於本月19日召開，他認為該進度已比較及時，合安的工作效率也較為迅速。
香港物業管理公司協會發言人陳志球指出，因業主居住地分散及數量眾多，尋找合適場地並非易事，分散地點進行實時會議是較為理想的安排；而合安在訂立議程時亦不能設定超過法團職權範圍以外事項，相信其經過深思熟慮及法律團隊衡量後才作出此次會議安排。關於議程中討論管理人設立實體辦事處，他認為若能落實建成一個線下聯絡點，讓業主和管理方直接面對面溝通，將有助於促進兩者之間的有效協調，以減少不必要誤會。
多位議員亦認可特別業主大會的安排，並指議程合情合理。立法會議員鄧家彪認為，是次議程回應了法庭及業主的要求，在專業層面及居民利益方面都安排妥當；大會亦為業主提供場所選擇及預留足夠座位，以確保在不同場地的業主擁有同等權利，包括參與討論及提出問題。他強調，業主大會的運作應嚴格遵守《建築物管理條例》的規定，在收集和核實授權書的工作上亦應按標準依法進行。他亦提到，現時宏福苑處於善後階段，管理方正與屋苑合約方積極協商，盡力協助業主爭取最大權益和保障。
立法會議員范凱傑指出，合安在通知內詳細列出議程以及相關安排，體現其積極、妥善履行其作為管理人的責任，因今次大會的性質和議題的複雜性是史無前例，合安事前必然展開大量準備工作；同時，由於業主人數眾多，預先在網上提交場地意向及編配業主參會地點的做法，有助大會的有序推進。他補充道，《建築物管理條例》與大廈公契對法團與管理人的法定職能有清晰界定，不論是法團或管理人，均無權要求政府公開勘查報告，或者要求政府允許多次返回單位收拾物件，合安未將法團無權處理的議題列入議程，是符合法律、合情合理的做法。
大埔區議員胡綽謙坦言，在香港尋找一個能容納逾千人、且連續使用6個小時的場地，實屬不易，公布的地點分別設在大埔、元朗、啟德和南區，相信已考慮到較多業主目前的居所位置。他認為，合安協助處理宏福苑事件以來，工作效率都相當高，近期區議會協助其設立諮詢站，當中有業主前來領取支票，每人的供款金額和期數不同，而合安能精準釐清款項，體現其的專業能力，「合安臨危受命，在短短幾個月處理大量文件，他們所展示出的專業性和付出的努力，應該要予以肯定。」
（點新聞記者梁譯尹報道）
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