【點新聞報道】宏福苑法團管理人合安管理有限公司今日(26日)發表通告,決定不會就6月2日的判決提出上訴申請,未來會集中資源,全力推進業主大會的籌備工作,有信心可於7月內順利舉行會議。行政會議成員、資深大律師湯家驊相信,合安會盡最大努力召開業主大會,儘管有部分業主處於失聯狀態,但相關新聞已在香港鋪天蓋地地報道,有意出席的業主會有足夠途徑得知業主大會的詳情。
湯家驊分析指,合安選擇接受裁決,代表公司承認未有依照法例規定召開業主大會,否則很可能構成民事違法,受損人可以證明其經濟損失,向法庭申請頒布禁制令要求開會。至於坊間所謂「無償即無責」的說法,他建議回到問題核心,即法律責任,而非金錢糾紛,若果管理人需要遵守法例或大廈公契的要求,無論是有償抑或無償,都有必要依法辦事。
湯家驊特別提及,合安作為法團管理人,法例賦予的職權有限,只能處理大廈公用部分的管理以及業主有共同權益的事務,例如,走廊、外牆、天台、水渠等等,目前大部分公共設施已經嚴重損毀,幾乎不用維修,相信合安最能夠處理的是法團保險的賠償問題。他認為個別人士或機構放錯焦點,將合安當成業主爭取單位賠償的顧問,但現實是相關業權仍然是由業主負責。
(點新聞記者王俊傑報道)
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