【點新聞報道】立法會早前討論政府在古洞北新發展區第29區興建聯用大樓及辦公大樓的擬議工務計劃項目，有意見認為兩座大樓除了會為附近居民提供設施及服務外，亦能成為古洞北新發展區的地標。
發展局局長甯漢豪今日（24日）書面答覆立法會議員姚銘的提問表示，為照顧項目內的工作人員、訪客、設施使用者及其他公眾人士的需要，當局建議在項目的地下預留約650平方米淨作業樓面面積作商店及餐廳用途。有關商店及餐廳位置便利，能惠及不同設施用家，但由於地下樓層面積所限，亦需要容納其他社區設施如幼稚園，因此未能增加商店及餐廳的面積。然而，項目以北正興建3個私人商住發展項目，將提供合共超過3.1萬平方米的非住用樓面，其中大部分為商場或商舖的樓面，相信有關設施足可滿足當區居民的日常需要。
甯漢豪指，對於古洞北新發展區而言，項目除提供政府辦公室以外，亦將提供多項體育、文康、醫療、教育及福利設施，當中包括可舉辦本地及國際劍擊賽事，以及培訓非精英劍擊運動員的多用途體育館。有關部門將會向其持份者推廣項目內的公共設施及服務。另外，此項目連同鄰近興建中的北都核心展廳、計劃中的國際游泳館，以及已開放的塱原自然生態公園，將會把古洞北新發展區打造成一個全新的文娛樞紐，全面提升該發展區的定位和發展潛力。
甯漢豪續指，如獲立法會撥款，工程將於今年第三季展開，35層高的辦公大樓預計只需約3年半（即2029年年底）便能率先完工，而聯用大樓則預計於2030年年底完成，以照顧古洞北於2032年全面落成後13萬新增人口的需要。
甯漢豪表示，為配合施工時間表，政府已就項目的「設計及建造」合約完成同步招標。工務小組委員會將於6月29日審議項目的撥款申請，按付款當日價格計算，已計及回標價的最新建設費用為97.1億，較今年5月底諮詢立法會發展事務委員會時的99.601億元估算減少約2.6億元（約2.6%）。
甯漢豪還表示，貫徹以政府設施大樓帶動發展的考慮，當局已在洪水橋/厦村新發展區第26區的用地，規劃發展另一聯用綜合大樓及聯用辦公大樓，而該項目仍處於前期規劃階段，現階段未能提供進一步資料。當局亦會在新界北新市鎮物色適用興建政府大樓的用地。
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