文/陳術
近年香港規模最大、最受重視的建設，莫過於北部都會區建設，從近日消息可見，無論是新田科技城還是洪水橋等專屬公司的進展，都令外界更為關注北都日後發展。昨日（20日），就有議員在立法會提出「提高北部都會區人均居住面積，構建宜居『幸福北都』」議員議案，促請政府提高北都人均居住面積，並加快興建區內各項生活配套設施。其實，增加市民人均居住面積，已是社會多年以前就討論過的問題，如今北部都會區提供大量可發展土地，可以考慮先行先試，先在北都增加住宅單位面積，繼而擴展至整個香港。
根據議案，《香港2030＋：跨越2030年的規劃遠景與策略》就以單位平均面積增加10%至20%作為推算土地需求的重要假設，而北部都會區可提供逾3000公頃新發展土地，具備條件成為提升人均居住空間的試點。議案提出以先行先試方式放寬區內公共租住房屋人均編配標準，並鼓勵私人發展項目提供更寬敞居住空間，同時加快生活配套建設，全面構建宜居社區。
提出議案的立法會議員姚銘指出，不少市民反映居住環境狹窄，甚至「輪椅都轉唔到彎」，直言「住大啲」是市民最基本卻長期未被滿足的訴求，北部都會區帶來數十年一遇的發展機遇，將成為未來房屋供應的主要來源。立法會議員陳曼琪就表示，北部都會區預計可容納大約250萬人口，「幸福北都」不應只着眼於單位面積，更須以數據為本，完善育兒、護老等配套，營造有利家庭發展的生活環境。
關於香港人均居住面積，首先是香港本身的居住情況，根據2021年的人口普查，全港家庭住戶人均居所面積中位數為16平方米；同為面積較少又發達的地區，例如是深圳以及新加坡，人均居住面積可能有270至300平方呎，一個大約的假設，每位港人可能比其他地方的人「住少100呎」，香港的人均居住面積，確實有可以提升的空間。
事實上，空間的大小，不止是「呎數」的問題，而是關係到成人的情緒、兒童的成長，之前不少報道都指出過，過於狹窄的居住環境，令兒童缺乏活動以及學習空間，成人亦因為封閉的環境感到沮喪；之前在一些關注不適切住房的報道可見，有些基層家庭生活在百多呎的空間，睡的、吃的都在同一空間，香港作為已發展地區、國際都市，政府以至各方應致力改善市民的生活環境。
不得不承認，香港是一個寸金尺土的地方，而且大部分土地都是山脈或郊野綠化地帶，要提升人均居住面積絕不容易，但北部都會區的建設，就為這理想帶來契機。北都發展的超過3000公頃土地，除了增加房屋供應，也能夠同時增加人均居住面積，以及提供更好的生活、休閒配套。北部都會區是一個推動產業、發展經濟的都會區，同時，也可以是一個讓居民生活得更好、更宜居的地方。
根據政府回應，有關方面已訂立未來30年提升公私營房屋平均面積一成至兩成的目標，其中私樓最高可達約90平方米，公營房屋最高約60平方米，有關假設已應用於北部都會區等新發展區。過去的香港，不少地方予人「擠迫」、「侷促」的觀感，社會各方可以藉着發展北都，以北都為試點，從居住面積、社區設施、生活配套以至就業機會等，全面提升居住環境，讓成人活得更舒適、更自在，也讓下一代能成長於更好的環境。
收藏
取消收藏
分享
