【點新聞報道】受新盤市場暢旺的帶動影響，港鐵大圍站上蓋大型屋苑柏傲莊二手買賣活躍。柏傲莊2月共錄11宗二手買賣，8宗均是獲利買賣，最高獲利近15%。
數據顯示，柏傲莊2月份共錄11宗二手買賣，8宗獲利買賣全屬2房及3房單位，成交價介乎990萬至1397萬元，實用面積約452至682平方呎，實用呎價約2.03萬至2.19萬元，賺幅約2.3%至14.5%。
其中一宗成交柏傲莊二期6B座低層A室，單位實用面積682平方呎，近期由內地買家以1397萬港元購入，實用呎價約2.04萬港元。據代理介紹，這位內地買家規劃先對外出租，待後期再收回自住。該單位當前的市場租金約為3.8萬港元/月，對應租金回報率約3.3厘。而該單位的原業主於2020年以1220萬港元購入此物業，持貨6年後完成交易，賬面獲利約177萬港元，單位期內升值幅度達14.5%。
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