文/陳術
本周三（14日），第八屆立法會將會舉行首次會議，有別於過往會期的第一次會議，是次立法會會議，會先由行政長官李家超發言，再由政務司司長陳國基動議有關於「大埔宏福苑火災後支援及重建工作」的議案；據悉，每一位議員都有機會發言，而當下社會最關注的問題，就是如何支援宏福苑居民重建家園，包括是選址重建、樓換樓還是由政府購買業權等。
在公開場合，財政司副司長黃偉綸就表明，原址重建涉及非常繁複的程序，先要處理業權、法律程序等，而參考海外經驗，單是相關工作就會耗時數年，之後再進行清拆、規劃與建設，不同程序相加，可能總耗時要十年。由此可見，對災民而言，這是十分漫長的過程，如果從災民的福祉出發，愈快進行安置或重置工作，對災民愈為有利。
日前，特區政府向災民派發問卷收集意向，選項包括政府購買業權災民再另行置業、樓換樓例如換新居屋等，以及原區作重建安置。筆者也在過去幾日看不同的報道以至網上言論，暫時看並沒有單一選項為多數居民所撰擇，但有一點肯定的是，如果選擇原區重置，原址重建最為費時，而且當中還涉及調查、理賠、清拆以及再規劃，未必有利於災民現時處境。
一點不能忽略的是，宏福苑大火奪去了超過160人的生命，如果真的選擇原址重建，可能部分居民也未必能克服心理陰影，其他原區重置的地方，頌雅路西選址以及廣福公園選址各有優劣，但也可能比宏福苑原址較為合適。筆者還留意到，已經有災民表示地點、交通都是重要考慮，所以如果能夠在今年下半年以「樓換樓」形式選擇九龍灣盛緻苑，也不失為一個可以選擇的解決方案。
事實上，在特區政府的問卷當中，由政府購買業權再讓業主自行在市場等購置單位，都不失為一個可行的選項。不同的居民，有不同的訴求或要求，筆者相信不會出現一個所有人都滿意的單一方案，如果特區政府在收集了意見後，能夠提供一個靈活而多選項的方案，災民/業主再按自身需要選擇最適合自己的方案，可能更有助於解決問題，更能符合不同業主的實際需要。
由宏福苑大火發生至今，特區政府全力進行救災、支援以及後續工作，黃偉綸表示原址重建「不實際」，筆者相信當中原因，是特區政府站在居民福祉以及心理考量，原址重建時間最漫長，而且亦可能會對災民構成心理負擔。有了解過土地發展程序的人，都大約明白如果政府在熟地建屋，或者選擇某地方清拆、規劃再重建，建設完成的時間可以有很大差距。筆者一個直接的想法，是協助災民重建家園，需要在資源以及時間之間取得更好的平衡，若然居民可以早日重建家園，一直支持着災民的香港各界，也會感到欣慰。筆者期望特區政府聯同立法會，可以更快、更妥善地處理宏福苑安置問題，早日令災民重建家園，重過新生活。
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