【點新聞報道】大埔宏福苑去年11月發生五級火，令數千人失去家園，社會上對善後安置意見不一。政府昨日（9日）起透過社署「一戶一社工」陸續聯絡宏福苑業主，收集他們對不同長遠安置安排的初步意願，目標是在本月中下旬取得業主的回應，進行分析。
身兼應急住宿安排工作組組長的財政司副司長黃偉綸今早（10日）表示，政府昨日公布有關宏福苑的安置方案問卷，是集居民、社工、政黨等各方的意見。他又說，政府目前想法不會在宏福苑原址重建住宅，因此不存在該地未來會令人賺到好多錢的情況。
黃偉綸出席一個電台節目時說，火災發生後，目前已進入新階段，應聚焦居民長遠安排，今次公布的文件是集各方大成。其中一個方法是向業主買業權，形容這是最靈活及最快的方法，同時政府提供以居屋「樓換樓」的方法處理，部分居屋最快可以今年揀樓，2027、2028年入伙。
黃偉綸又說，原址重建不切實際，政府現時想法不會在該處建住宅，外國的例子也不會這樣做，建造社區所需設施相信會較為恰當。
對於有居民不滿政府估算宏福苑未補地價單位的實用呎價只有6000元，黃偉綸強調仍未落實收購價，只是作參考。
政府提出的3個選址原區重建方案，可最快入伙的是頌雅路西選址，可提供約900個單位，預計2029年入伙。黃偉綸指，該區附近有頌雅苑，已經有成熟交通及生活配套，原本興建成居屋，也是「好搶手」的項目。他又指，政府仍在頌雅路西旁平整更多土地，預料能提供多600個單位，兩個選址合共能提供約1500個單位。
由政府購買業權的方案，黃偉綸指，若以測量師學會的估算，宏福苑補地價單位呎價約8,000元，政府粗略計算需要動用接近60億，而宏福苑基金扣除各項援助，剩約20多億元購買業主業權，因此若採取此方案，相信一定需要投入公帑。
他強調宏福苑是特別情況，如果政府不大幅度介入，業主將會「身無分文」，形容情況是「特殊中的特殊」，因此動用適當的公帑協助居民，是政府的選項之一。
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