【點新聞報道】香港房屋委員會轄下財務小組委員會今日（7日）在會議上通過2025/26年度的修訂預算及2026/27年度的建議預算。房委會將於本月19日舉行的公開會議上審議預算及財政預測，然後呈交行政長官李家超批准。
2026/27年度綜合運作賬目盈餘預計有近159億元，低於2025/26年度修訂預算的177億元，主因是新一個年度出售資助房屋單位的平均售價降低，而房委會將在2026/27及2027/28年度，每年削減2%經常開支。
新一個年度資助自置居所運作賬目淨收入預計為130.72億元，低於本年度修訂預算，主要由於預期完成轉讓契據的發展項目較多位於新界，平均售價比本年度為低。而租住房屋運作賬目，新一個年度預計有15.1億元淨收入，與本年度修訂預算相近。商業樓宇運作賬目淨收入預計為12.81億元，同樣與本年度修訂預算相若。
建築開支仍是房委會最大開支項目，隨着新公營房屋項目數量增加，預計開支從本年度的325億元，增加至新一個年度的382億元，並上升至2029/30年度的456億元。
小組預計2026/27年度的年終現金及投資結餘有近635億元，比本年度修訂預算少50多億元，到2029/30年度更減少至近353億元，但認為有足夠財政資源，應付截至該年度的經常開支及資本開支。
小組委員會主席麥萃才在會議後表示，隨着新公營房屋項目數量增加，在2026/27年度後，建築開支將繼續上升。為確保房委會的長期財務可持續性，房委會已盡力開源節流。署方已成立了「項目促成辦公室」，協調各部門加快完成公營房屋建築工程及提升公營房屋項目的成本效益。
他補充，房委會會繼續探討不同的開源措施，例如公營房屋供應將逐步邁向公共租住房屋/綠表置居計劃與其他資助出售單位6比4的比例。房委會仍需增加來自出售居者有其屋計劃單位的收入來應付上升的建築開支。
他指出，基於不同因素的影響，這些財政的預測在未來幾年將無可避免地變動，並將會在下一輪預算更新。房委會會保持警覺，密切監察並檢視收入與開支的情況。
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