【點新聞報道】在今日（15日）舉行的立法會會議上，立法會議員林健鋒就推動北部都會區發展的措施提問，發展局局長甯漢豪答覆指出，北部都會區的洪水橋/廈村新發展區試點片區將於年底招標，至於其餘兩個片區試點，包括粉嶺北新發展區及新田科技城，將於明年陸續推出。
甯漢豪表示，政府正調整洪水橋試點片區的相關安排和要求，包括將私營房屋住宅用地由兩幅增至三幅，以及取消要求投標者興建一條主要道路以減少建設公共設施的要求，增加項目的盈利能力。洪水橋試點片區內有三幅企業及科技園用地，原本政府只要求成功投得片區的企業發展和營運其中一幅，其餘兩幅只需完成土地平整後交還政府。
甯漢豪指出，政府正考慮在標書提供選項，讓願意參與建設片區內更多產業用地的投標者，在「雙信封制」的招標模式下為此額外承擔而獲得分數。另外，政府正考慮提供較長的建築規約，以及較有彈性的地價繳付安排，包括分期支付，年底招標時會公布最終安排。
甯漢豪繼指，沙嶺數據園區用地採用了「雙信封制」招標模式，洪水橋片區亦傾向採用這種模式招標。在「雙信封制」下，招標將綜合考慮非價格及價格建議，並根據個別情況制定評審元素及比重，以沙嶺的招標為例，非價格及價格建議的比重分別為70%及30%。政府會成立標書評審委員會，評審結果會提交中央投標委員會審批。
另外，今年施政報告提出制訂促進產業和投資的優惠政策包，吸引企業落戶香港。甯漢豪說，每間企業的優惠是度身訂造，例如可以考慮直接批地、或不同形式的地價寬免。
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