【點新聞報道】行政長官李家超今日（17日）發表新一份施政報告，以「深化改革 心繫民生 發揮優勢 同創未來」為主題，提出多項新措施。李家超表示，將增加公營房屋供應，2026-27年度起的五年，總體公營房屋建屋量（包括簡約公屋）將達189000個單位。
李家超表示，現時，公營房屋在供應持續增加的情況下，政府有條件加大力度協助基層置業。政府會增加居者有其屋計劃（居屋）和綠表置居計劃（綠置居）單位的供應，並優化出售及轉讓安排，協助更多公屋居民置業，同時便利資助出售單位的業主進入私樓市場，豐富房屋階梯，協助不同階層市民安居樂業。
李家超說：「2026-27年度起的五年，總體公營房屋建屋量（包括簡約公屋）將達189000個單位，較我上任時增加約80%。」公屋綜合輪候時間已由三年前的6.1年縮短整整一年至5.1年，進一步邁向2026-27年度下降至4.5年的目標。李家超表示，三年前宣布推出的3萬個「簡約公屋」單位，今年底前會有約1萬個單位落成啟用，另外2萬個將在未來一年半內全部落成。同時政府將取締劣質「劏房」的「簡樸房」規管制度正在立法會審議，如草案獲通過，明年3月將正式實施。李家超補充，香港房屋委員會今年內會公布馬頭圍邨及西環邨的重建計劃，並將研究重建模範邨。
李家超指出，隨着公營房屋供應增加，政府將會按部就班協助市民置業，包括以下六項措施：
1、居屋供應比本屆政府上任時的五年期預期增加約50%，無論綠表或白表人士購買居屋的機會都顯著增加。在居屋供應顯著增加的基礎上，政府會將綠白表配額比例由40∶60調升至50∶50，協助更多公屋租戶變成業主，同時讓原有公屋流轉給輪候申請人，達致一舉兩得。
2、為增加白表人士透過二手市場購買未補價資助出售房屋的機會，房委會由下一期「白表居屋第二市場（白居二）計劃」起，再增加1000個配額，總數達7000個；1000個新增配額的其中一半會撥予40歲以下青年家庭及一人申請者。
3、為避免白居二配額因個人意願轉變而被浪費，房委會發出批准信的數額將適量大於白居二配額，讓購買單位的配額得以盡用，以盡量滿足買家期望。
4、提升居屋和綠置居面積較大單位的比例，以回應市場需要。
5、放寬新出售單位的轉讓限制年期由15年降低至10年，以鼓勵居民上進上流，適用於下一期起推出的居屋及綠置居。
6、推出房委會資助出售單位「長者業主樓換樓計劃」，容許年滿60歲並擁有單位十年或以上的業主，可在第二市場出售該單位後不須補價，購買一個較小或較偏遠的單位，讓長者可獲得額外現金作生活費，同時騰出市區或較大單位讓有需要家庭申請。
（點新聞記者報道）
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