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【點新聞報道】房屋局與香港應用科技研究院（應科院）今日（14日）簽署合作備忘錄，就提升建築效率和安全、優化物業管理流程，共同探討創新解決及應用方案。

房屋局和房屋署（香港房屋委員會的執行機關）肩負起龐大的公營房屋建屋量，並管理轄下近200條公共屋邨，日常在建築工程進度和安全方面的監測、物業維修保養和管理工作等，均面對不同挑戰。就此，房屋局與應科院建立策略夥伴關係，以期利用創新科技共同探索解決和優化方案。

房屋局局長何永賢在簽署儀式上致辭時表示，房屋局一直積極尋求採用先進科技及創新思維，以提高施工安全及效率，並優化物業管理工作。憑藉應科院豐富的研發及應用經驗，與房屋局聯合展開技術研究，再加上各界攜手合作，相信由建築施工、屋邨管理，以至客戶服務等方面的質素及效率都會有所提升。

合作備忘錄在房屋局局長何永賢、創新科技及工業局局長孫東、房屋局副局長戴尚誠和應科院董事局主席李惠光見證下，由房屋局常任秘書長／房屋署署長羅淑佩和應科院行政總裁葉成輝共同簽署。首批展開研究的技術包括：

1.創新組裝合成建築（MiC）精準定位──透過智慧光學傳感、定位追蹤、邊緣人工智能等技術，並運用動態視覺感測器提供的資料作即時數據分析，計算出安裝組裝合成組件的精準位置。此技術能在極端環境運行，減少體力勞動工序，亦提高地盤的安全性。

2.5G遠程起重機控制系統──在地盤部署低延遲及可靠的5G私人網絡，配合先進物聯網技術，可連接大量器械及設備，並遠程控制起重機。實時安全監控和進展追蹤，有助降低工人安全風險，及提高起重機任務準確性。

3.通用人工智能電梯預測性維護系統──利用人工智能對物聯網數據進行分析，獲取電梯運行數據模式以有效預測電梯故障。此系統與各製造商的電梯相容，並通過遠程實時監控和準確的故障預測，提高現場維護檢查效率，亦減少電梯停運時間，提升屋宇管理服務質素。