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根據政府向北區區議會所提交的文件透露，正就「新界北新市鎮」及「文錦渡物流走廊」進行規劃及工程研究，位置鄰近羅湖、文錦渡及香園圍3個邊境管制站，料可容納不少於20萬人口及提供約13.4萬個職位。

政府在文件中透露，正就「新界北新市鎮」及「文錦渡物流走廊」進行規劃及工程研究，鄰近羅湖、文錦渡及香園圍3個邊境管制站，並坐落於《香港2030+》建議的「北部經濟帶」，可作科研、現代物流、倉儲及新興的行業。新界北新市鎮涵蓋香園圍、坪輋、打鼓嶺、恐龍坑和皇后山，亦處於建議的「東部知識及科技走廊」，透過加強在香園圍周邊的知識及科技用途發展，可善用現有高科技及知識型產業和專上教育機構的優勢。

新界北新市鎮會注重均衡發展，除了住宅及商業發展外，區內建議可發展科學園／工業邨，並善用公共交通為本的發展所帶來的潛力。而文錦渡物流走廊接近過境設施，可發展成物流中心，並會提供便利通道連接香園圍邊境管制站。

上述兩區的總面積約1,140公頃。除了提供房屋用地，目標在新界北新市鎮及文錦渡物流走廊提供經濟用地，以創造就業機會，從而減少居民於繁忙時間往返新界及市區，有助降低交通運輸設施的現有負荷量及新增需求。根據新界北初步研究，預期新界北新市鎮及文錦渡物流走廊在有足夠新增基建設施的配合下，有潛力容納不少於20萬人口及提供約13.4萬個職位。文件續指，當局計劃於本年上半年為本研究向立法會申請撥款。如獲立法會撥款，預計於2021年下半年開展本研究。