第三季港超級豪宅總成交額4年來首超迪拜　躍居全球第一

【點新聞報道】香港超級豪宅市場需求持續強勁。萊坊發布最新《全球超級豪宅報告》指出，在追蹤的12個市場中，2026年第三季共錄得470宗1,000萬美元以上的交易，按季下跌19%，按年下跌2%，反映市場在今年年初錄得強勁成交後，交投有所放緩。自2022年以來，香港首次在超級豪宅總成交額上超越迪拜，第三季錄得78宗交易，總成交金額為15.8億美元。

按成交宗數計算，迪拜則繼續成為最大的超級豪宅市場，錄得86宗成交，金額達15.7億美元。悉尼錄得有史以來最強勁的季度表現，錄得57宗超級豪宅交易，按季激增111%，總成交額亦上升77%至7.24億美元。萊坊指，以香港、新加坡和悉尼為首的亞太區超級豪宅市場氣氛向好，而美國超級豪宅交易量在該季度則有所下跌。

萊坊全球研究部主管Liam Bailey表示，第三季超級豪宅活動有所放緩，但更重要的是超級豪宅市場領導地位的轉變。香港在4年來首次按成交額超越迪拜，悉尼亦創下破紀錄的季度表現。在過去12個月，全球成交量保持穩健，各市場之間的交投活動數量有所變化。

萊坊香港高級董事及住宅物業代理部主管劉文華補充，香港超級豪宅市場持續展現強勁的潛在需求，特別是核心區的大面積優質豪宅。萊坊發現高淨值家庭對超級豪宅的興趣持續不減，其中樓齡較新、配套完善的物業特別受追捧。這些需求，再加上香港重返全球超級豪宅成交金額榜首，反映出市場對香港超級豪住宅板塊的信心重現。