華富邨重建︱新華富邨料2034年下半年落成　華安樓華樂樓預計明年清空

【點新聞報道】房委會今日（2日）向南區區議會介紹華富邨重建及遷置計劃最新進展，並就新華富邨第一期公營房屋發展計劃徵詢區議員的意見，獲得普遍支持。房屋署表示，計劃預計提供約1,760個住宅單位，容納約4,630人，於2034年下半年落成。

有序推進：華富邨重建計劃最新進展

房委會指，5個薄扶林南公營房屋發展計劃接收屋邨的建築工程正按序推展，首個完成的接收屋邨是位於華景街的華富北邨。華富北邨將於今年底完工，屆時華安樓及華樂樓的居民將會陸續遷入。整個遷置過程預計於2027年第3季完成，其後便會開展清拆工程，騰出空間興建新華富邨第一期，從而可提早六年以接收華翠樓及華景樓居民。其餘四個接收屋邨將於2028至2031年陸續落成。

此外，為有效運用公屋資源及提供多元化的遷置安排，以切合部分受華富邨重建計劃第1b期清拆影響（即居於華昌樓、華建樓及華泰樓）而又有意提早調遷往新落成公屋的住戶需求，房委會將為這些住戶舉辦提早調遷計劃，提供約400多個華富北邨單位予合資格的住戶揀選。成功揀選單位的住戶預計可於明年3月辦理入伙手續。

社區為本：新華富邨整體重建策略

新華富邨以「社區為本」作為核心設計理念，設計團隊透過「拾種華富」公眾參與計劃，有系統地匯聚不同持份者的意見，並歸納出四大發展策略，包括：「保育活化」、「社區營造」、「可持續發展」及「創新科技」。在推進規劃研究階段時，團隊更會運用數碼資訊管理及數據分析平台，對各項關鍵工程與環境參數進行科學化的模擬、分析與比選，務求取得最優化的布局方案。此外，房委會會繼續與路政署鐵路拓展處和港鐵公司協調，就南港島綫（西段）走線及華富站位置在整體發展規劃上作出配合。新華富邨整體規劃設計預計於2028上半年大致完成，屆時房委會將再向區議會提交全面建議。

再建華富：新華富邨第一期發展方案

新華富邨第一期將以「再建華富」為設計主題，方案擬建造三座住宅大樓，用作華富邨重建及遷置計劃第三期華翠樓和華景樓居民的遷置資源；並保育活化現有的華富（一）商場與商場外的「榕樹頭」，延續昔日「市鎮中心」的規劃概念，同時提供社福設施、戶外庭院、有蓋公共空間及華富歷史資料館等。另外，為騰出更大地塊以配合新華富邨第一期發展，現有華富道部分路段將重新訂定路線。房委會預計於2027年初將相關道路工程安排刊憲，並於2028年年中開展工程。另外，房委會亦會向城市規劃委員會申請相關規劃許可。整個設計方案於塑造更宜居未來的同時，也將華富邨的歷史、文化和人情味升級，重塑為新華富邨東面的大門。

交通評估：改善基礎設施及人工智能管理

土木工程拓展署現於薄扶林南進行的行人設施及道路改善工程預計於2027年內竣工。與此同時，港鐵公司現正就南港島綫（西段）進行詳細規劃及設計，項目預計於2034年或之前開通。

房委會指，就建築期間的工程車輛對周邊交通帶來的影響，會主動與相關政府部門，包括鄰近工程的工務部門緊密聯繫協調，確保交通暢順，減低周邊影響，及能迅速有效處理突發情況，並共同探討工程車輛的可行交通路線及合適的臨時交通安排等，以盡量緩減相關的交通影響。此外，房委會正與香港大學科研團隊合作，籌備開發綜合智慧監控平台，運用人工智能及實時路況數據，為工程車輛進行動態規劃，預計可協助相關地盤的工程車輛靈活地按實時情況作出路線分流、分段及錯峰安排，讓工程車輛有序運作。

房委會將持續與居民及地區持份者保持緊密溝通，並繼續按有序推進整體規劃，確保設計能充分切合社區需要。房委會將適時公布華富邨重建及新華富邨發展計劃的最新消息。