星期四 , 1 月 23 2020
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包含「加息」標籤的文章

銀行削估價 樓市現疲態

中美貿易戰持續,環球股災爆發,步入加息周期,長遠房屋供應增加,四大主要利淡因素夾擊樓市,銀行對住宅估價不斷下調。香港文匯報追蹤10個屋苑過去三個月變化,發現大部分屋苑7月至10月的估價呈「倒V」形走勢,其中中銀香港及匯豐對大部分屋苑估價均先升後跌,並於9月份高位回落,而10月大部分單位對比7月均不變,個別大型屋苑估價在一個月內普遍下調約3%,反映銀行估價與出現疲態的樓市同步。

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貿戰影響漸現 買樓須計清楚

中美貿易戰不斷升溫,本港各大銀行又12年來首度加息,地產業界人士接受香港文匯報訪問時認為,貿易戰及加息的實際影響開始浮現,因擔心貿易戰或令經濟轉差,加息亦可能影響入市意慾,估計樓價會稍跌3%,但提醒無論是基層或中產人士,均應擁有足夠財政實力才考慮置業,以免加重經濟負擔。

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