2019年9月22日,星期日
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數據新聞

藍地逾萬呎地僅接三標書 四年來最少

該幅幾乎在福亨村里盡頭的小型住宅地,對面是綠怡居,附近又有不少村屋群,屬低密度發展,只可建六層高住宅,且可建樓面只約一萬多方呎,最多只能建數十個單位,因此,實難引起發展商的興趣。地皮昨日截標,投標處現場所見,只有信置(00083)及寶庭重建兩家入標者;地政總署公布,此地共收到三份標書。

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【樓市大變局】銀主盤來年料增兩成

中美貿易戰及加息周期的展開,對本港外貿出口及經濟的壓力越來越大,股市率先大幅調整,樓市下行壓力亦已顯現。銀主盤數目是樓市轉差指標之一,近期更有簇新豪宅銀主盤出現。有業界人士指,目前本港經濟下行風險大增,料會出現銀主盤放售潮,另預計未來一年數量會增加20%至25%,數目或將增至約80個。 

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新個稅如加人工 助港企留才

10月1日起,新修改的《個人所得稅法》新個稅法過渡性政策正式施行,納稅人工資薪金所得的起徵點提高至5000元(人民幣,下同),並適用新稅率表。10月中旬以來,企業和機關單位進入發工資高峰期,曬免稅福利和工資條一時成為時尚。值得關注的是,在內地工作及領薪的港人,和當地職工一樣,享受同等減稅待遇。有受訪港青表示,每月到手工資多出1000多元,個人減稅幅度超過6成,感受到實實在在的稅收「紅包」。

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銀行削估價 樓市現疲態

中美貿易戰持續,環球股災爆發,步入加息周期,長遠房屋供應增加,四大主要利淡因素夾擊樓市,銀行對住宅估價不斷下調。香港文匯報追蹤10個屋苑過去三個月變化,發現大部分屋苑7月至10月的估價呈「倒V」形走勢,其中中銀香港及匯豐對大部分屋苑估價均先升後跌,並於9月份高位回落,而10月大部分單位對比7月均不變,個別大型屋苑估價在一個月內普遍下調約3%,反映銀行估價與出現疲態的樓市同步。

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太古城放盤半年減近200萬承接

全城恐慌劈價,龍頭屋苑太古城也跪低。被視作「樓市風向標」的鰂魚涌太古城,有三房單位減價近200萬元賣出,較同類單位六月份造價回落140萬元。二手跌勢迅速蔓延至鐵路上蓋屋苑,藍田匯景花園一伙相連巨宅僅以1800萬元沽,低市價約10%。

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IMF嚴斥掀貿戰 削美增長預測

國際貨幣基金組織(IMF)罕有嚴厲地批評美國,認為美國加徵貿易關稅,對該國構成負面衝擊,故下調美國明年經濟增長預測,由原本的2.7%調低至2.5%,並警告美國的貿易關稅政策,長遠而言將導致美國經濟增長及全球經濟增長放緩。同時,IMF調低今明兩年的全球經濟增長預測,為逾兩年以來首見,理由是貿易保護主義抬頭及新興市場波動所致。

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