2019年9月19日,星期四
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數據新聞

大批準買家縮沙不足10枱 逸瑆賣80伙昨僅沽5伙

近日樓市利淡消息充斥,9月份頭炮新盤,由市建局及麗新合作發展的筲箕灣逸瑆昨首度開售80伙,罕有地只收到65票,未足額認購下,昨日賣樓場面超級冷清,上午售樓處內不足10枱買家,大批準買家縮沙。消息指,截至昨日傍晚6時半,只沽出5伙,售出率僅6.25%,成為今年銷情最慘淡新盤。昨日其他在售新盤銷情亦相當冷清,為樓市拉響警號。

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三地「擴容增量」涉逾2500伙

政府早前決定將部分私人住宅供應的土地,轉為公營房屋發展,發展商便籌謀更善用所持土地,以改變用途或提高發展密度等,補充私人住宅供應市場。城規會日前便收到包括內地及本地發展商提交的三份此類規劃申請,涉及可建單位量超過2500個。

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新盤增折扣 買家過億掃貨

最近多項負面消息困擾樓市,包括中美貿易戰、加息陰霾、人民幣匯率波動等等。發展商為求刺激買家購買力,推出不同優惠吸客,如新地旗下南昌站上蓋匯璽II就透過提高建築期付款折扣優惠吸引投資者,成功令樓盤銷情大旺,昨日開賣的364伙單位,單日已售出逾353伙,佔可售單位超過97%,套現逾 50億元。買家不乏大手客,有人更一口氣斥逾1.5億元購入6個單位,另有1組買家斥資近1.5億元掃入5A座高層全層單位。

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8月二手交投冧63%

貿易戰陰霾持續,導致股市近月大幅波動,再加上9月加息呼聲高,後市不明朗因素加劇,導致近月樓市彌漫濃厚的觀望氣氛。據代理資料,8月份50指標屋苑首兩周僅錄109宗成交,較1月高峰期大跌63%。

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