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中原研究部高級聯席董事黃良昇日前指出，截至9月21日，今年第3季整體樓宇買賣合約登記暫錄22782宗，總值2069.7億。預計整個第3季錄約25250宗及2300億，將按季下跌8.2%及13.3%。料金額將連續三個季度達2000億元以上，是1997年第三季後24年以來首見。

按月登記量方面，今年9月份暫錄4950宗及425.3億，料全月可錄約7400宗及650億，較8月份7875宗及704.5億元下跌6.0%及7.7%，主要受二手交投減慢拖累所致。

二手私人住宅方面，本月份暫錄2523宗及241.4億，預測整月錄3600宗及345億，將較8月的4427宗及399.5億，分別下跌18.7%及13.6%。估計宗數將創2020年11月3598宗後的10個月新低，金額將創今年1月312.9億元後8個月新低。

按季方面，第3季暫錄12038宗及1117.6億。預計整個第三季約13100宗及1220億，將按季下跌17.9%及19.0%。料二手金額將連續四個季度達1000億以上，是1997年第三季後24年以來首見。

大型屋苑方面，9月份天水圍嘉湖山莊暫錄40宗登記、沙田第一城暫錄20宗、荔枝角美孚新邨及鰂魚涌太古城則分別錄20宗。