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余偉文:樓價近期略升溫 整體樓市周期仍無改變

余偉文認為,整體樓市周期仍無改變。(點新聞資料圖片)

金管局總裁余偉文今日(3日)在立法會財經事務委員會上表示,本港過去幾個月樓價平穩,但有輕微升溫。差估署首季樓價指數升2.2%,4月市場領先指數亦微升,成交量亦上升。他指,首季整體住宅成交量比去年第四季升6.1%,最近數星期一手新盤銷情暢旺,似乎整體樓市平穩,略為升溫,認為整體樓市周期仍無改變。

余偉文指出,影響全球及本港經濟最主要因素,是疫情及疫苗接種。雖然香港疫情受控,但疫苗接種率不及其他主要金融體系,擔心影響將來本港經濟復甦,以及作為國際金融中心的競爭性。

余偉文又說,香港金融市場平穩,即使港匯略為回軟,但主要是之前上市的企業將資金回流出去所致,強調港匯仍然偏向強方兌換保證,就算未來於7.8水平仍不感到擔心。

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