2018年11月17日,星期六
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逾半市民做「佛系樓奴」棄置業

調查顯示,今年香港樓奴指數為45.5分。

 

你覺得自己是「樓奴」嗎?有調查發現,若以100分代表自己絕對是樓奴,飽受房屋問題困擾的港人得分為45.5分,不少人租樓、供樓或儲首期開支上均高於入息的30%,即使月儲1.3萬,亦要等11年才儲夠首期。有51%受訪者屬「佛系樓奴」,乾脆放棄置業;逾半人認為自己「無論如何都儲唔到首期」。公屋聯會認為數字已接近「紅線」,擔憂數字若再上升,社會矛盾將進一步增加,促請政府優化房屋政策,回應市民住屋訴求。

公屋聯會上月委託民調機構以電話隨機抽樣訪問了508名18至45歲港人,了解其住屋意見。

樓奴指數45.5分近「紅線」

調查中的「樓奴」指數由受訪者現時置業或租樓情況,及受訪者自評是否「樓奴」計算,以0分為沒房屋困擾、100分為飽受房屋問題困擾,今年「香港樓奴指數」為45.5分。受訪者自評中,近30%受訪者評分為50分或以上,當中15%自評分數76至100分。公屋聯會總幹事招國偉認為,分數看似不高,但已足夠反映港人置業的痛苦很強烈,形容分數接近「紅線」,「如果100分,社會已係動亂狀態」。

調查亦發現,約58%受訪者打算在「十年八載」後搬離現時居所,包括樓換樓或輪候公屋等。有置業打算的受訪者每月儲首期平均約為1.36萬元,但預計置業而付出的首期及雜費等開支平均金額為174.3萬元,即要儲近11年才上到樓。當中,64.5%受訪者表示為求置業,願意積極尋求增加收入機會,52.8%更稱會減少外遊及消費。

八成人稱住公屋勝租買私樓

至於未有置業打算受訪者,普遍對置業想法負面,逾半人認為儲蓄難以負擔首期;近八成人認為住公屋比租或購買私樓更好;年齡越大,對置業想法亦越負面。

公屋聯會地區幹事馮卓森自稱是「佛系樓奴」,因現時樓價高企,單身青年根本難以置業,抽居屋難度更猶如買六合彩,故未夠30歲的他早已放棄置業念頭,更笑言:「最壞打算係一世同屋企人住。」

招國偉認為,現時房屋政策妨礙年輕人向上流動的機會,令他們連升職加薪亦須思前想後;加上現時長策內的公營房屋數量仍未達標,政府應優先增加出租公屋供應,再思考如何重整置業階梯。聯會建議政府應提高公私營房屋比例至七三比,訂出恢復「三年上樓」的時間表,爭取社會各界支持政府覓地建屋,減低公屋輪候時間。置業方面,聯會建議政府可考慮為首次置業人士提供協助措施,如提高樓宇按揭成數等。

記者 曾敏捷

 

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